Campusontwikkeling

Een campus is meer dan een verzameling gebouwen. Het is een plek waar bedrijven, kennisinstellingen, onderwijs en overheden samenwerken aan innovatie en economische ontwikkeling. Succesvolle campusontwikkeling vraagt daarom om samenhang tussen fysieke ruimte, faciliteiten, programmering, positionering en organisatie. Birch helpt campussen en innovatielocaties om deze samenhang inzichtelijk te maken en te versterken.

Een campus functioneert als onderdeel van een groter regionaal, nationaal en internationaal ecosysteem. De meerwaarde ontstaat wanneer fysieke ruimte en gedeelde faciliteiten worden verbonden met kennis, talent, ondernemerschap door middel van samenwerking. De juiste ontwikkelroute hangt af van het inhoudelijke profiel, de ontwikkelfase, aanwezige partijen, marktbehoefte en regionale context. Een duidelijke positionering en gezamenlijke ambitie zijn het vertrekpunt. Vervolgens moet duidelijk zijn welke functies de campus vervult, welke partijen daarin een rol hebben en welke investeringen nodig zijn.

Birch brengt de uitgangspositie, potentie en benodigde interventies van campussen en innovatielocaties in kaart. We analyseren het inhoudelijke profiel, de positie binnen het regionale ecosysteem, de aanwezige bedrijvigheid, kennis- en onderwijsinstellingen, talent, faciliteiten en samenwerkingsstructuren. Ook onderzoeken we de marktbehoefte: welke bedrijven en organisaties passen bij de locatie en wat hebben zij nodig om zich er te vestigen en te groeien? Daarbij besteden we aandacht aan de samenhang tussen hardware, software en orgware: vastgoed en faciliteiten, ecosysteemdiensten en programmering, en governance en financiering.
Samen met betrokken publieke en private partijen vertalen we deze inzichten naar een handelingsperspectief.

Onze aanpak combineert kwantitatieve en kwalitatieve analyses. We gebruiken onder meer data over bedrijvigheid, startups, kennis, talent en samenwerking, aangevuld met documentonderzoek, interviews, marktconsultaties en benchmarks van vergelijkbare campussen. Afhankelijk van de vraag werken we met ecosysteemanalyses, markt- en ruimtevraagverkenningen, stakeholderanalyses, ontwikkelscenario’s en businesscases. In werksessies toetsen we bevindingen en brengen we belangen, rollen en mogelijke investeringen samen.

Campusontwikkeling levert een onderbouwd beeld op van de huidige positie, het onderscheidend vermogen en de belangrijkste ontwikkelkansen. Het maakt duidelijk welke doelgroepen en activiteiten bij de locatie passen, waar publieke of private interventies nodig zijn en hoe vastgoed, faciliteiten, programmering en organisatie elkaar kunnen versterken. Op basis van ons onderzoek schetsen we logische vervolgstappen op de korte, middellange en lange termijn.

Birch werkt aan campusontwikkeling vanuit verschillende invalshoeken en ontwikkelfasen. Voor Utrecht Science Park Bilthoven onderzochten we de positie binnen het bredere Life Sciences & Health-ecosysteem en mogelijke ontwikkelroutes. Voor MITC verkenden we de doorgroei naar een kennis- en testcentrum voor slimme mobiliteit. Voor HAS green academy en Brightlands Campus Greenport Venlo ontwikkelden we een businesscase voor onderwijs, onderzoek en regionale samenwerking. In Utrecht brachten we de marktbehoefte, businesscases en publieke rollen rond innovatielocaties in beeld.